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作品データ・買い時
価格330円（定価660円／50%OFF）。レビュー1件・評価5。FANZA同人 らぶカル（BL）ランキング4,212位（8,749作中）。再生時間35分、オマケトラック4分26秒を同梱。タグはラブコメ、中出し、フェラ、アナル、イラマチオ、ヤリチン・プレイボーイ。
どんな作品か
成人向けBLシチュエーション音声作品。受けボイスのみ収録され、攻め側・受け側・神視点のいずれでも楽しめる仕様。舞台はメゾン・ユートピア。102号室に住む19歳の大学生・不破逞（フワ タクマ）と、101号室に住む31歳の大家・水無瀬渉（ミナセワタル）。だらしない性格で好奇心旺盛な大学生と、優しく面倒見の良い大家という年齢差のある関係性が軸。襲い受け、立場逆転、攻め顔の受け、童貞巨根攻めなど、コメディ要素を交えたシチュエーションが用意される。喫煙シーンが含まれる。
読みどころ
19歳の大学生と31歳の大家という12歳差の関係は、受けが攻めに襲いかかる形で展開する。だらしない性格の不破が、面倒見の良い水無瀬に対してどう動くのか。立場逆転と攻め顔の受けという要素が組み合わさり、単純な年上年下の関係に収まらない駆け引きが見どころとなる。オマケトラック『お金が貯まったあとのお話』では、本編後の2人の関係が描かれる。コメディ要素を含むため、重苦しい展開よりも軽妙な掛け合いを好む読者に向く。キャラクターデザイン＆イラストはsoy太郎、声優はかっぱガリ氏が担当する。
この作者・サークルについて
企画・制作・編集・脚本・デザインを夏八木瑠一が手がける。受けボイスのみのBLシチュエーション音声作品として、攻め側・受け側・神視点の3つの楽しみ方を提示する構成が特徴。